La Moraleja
Todo lo que debes saber, para vivir en La Moraleja en Madrid
A continuación, te contamos todos los detalles sobre la urbanización de La Moraleja, la urbanización residencial más lujosa y exclusiva para que aquellos que estéis pensando en mudaros aquí, os podáis hacer una idea sobre las ventajas de vivir en esta maravillosa urbanización en el corazón de Madrid.
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Casas en La Moraleja
Donde está La Moraleja
La Moraleja se encuentra ubicada en la zona sureste dentro del municipio de Alcobendas (Comunidad de Madrid). Está a tan solo 13 minutos en coche del aeropuerto de Barajas a través de la R-2, a 20 minutos del centro de Madrid por la A-1 y a 5 minutos del polígono industrial de Alcobendas, el mayor polígono de empresas multinacionales de todo Madrid. Dispone también de fácil acceso a las carreteras de circunvalación M-40 y M-50.
El punto de entrada principal de la urbanización La Moraleja se realiza a través del Paseo Conde de los Gaitanes, con acceso directo desde la vía de servicio de la A-1. Dispone adicionalmente de otros accesos secundarios por la salida 9 de la M-12 y la salida 16 de la A-1.
La Moraleja tiene una extensión aproximada de 950 hectáreas, de las cuales 590 hectáreas son de uso privativo. Sus calles pavimentadas tienen un recorrido total de 49,4 kilómetros para dar servicio a las 1.050 viviendas unifamiliares independientes y alrededor de 400 viviendas adosadas más que componen el vecindario de la urbanización.
Vecindario de La Moraleja
Por su carácter exclusivo, su comunidad está formada por empresarios y directivos de alto éxito, entre ellos figuran varios directivos de empresas del IBEX 35, actores de renombre, presentadores de televisión y jugadores de fútbol entre otros.
Cada día, son más los empresarios internacionales que buscan dirigir y expandir sus negocios Offshore desde Madrid, y concretamente buscan su residencia en La Moraleja por su comunidad de vecinos, cercanía al centro y el elevado nivel de seguridad con el que cuenta la Urbanización.
Seguridad en La Moraleja
Aparte del servicio 24h. gestionado por la Entidad de Conservación, la Policía Nacional y Local desde Alcobendas, cuenta con patrullas diarias por la urbanización, así como protocolos para cerrar todos los accesos de la Urbanización en cuestión de minutos. La Moraleja cuenta con cámaras con lector de matrícula y vigilancia en todos los accesos de la urbanización, los cuales a su vez están conectados con el departamento de Policía.
Precio de las Viviendas
En cuanto a las propiedades, La Moraleja se caracteriza por sus lujosas villas y chalets independientes, así como por modernos apartamentos y pisos en urbanizaciones cerradas. Las propiedades suelen contar con amplios jardines, piscinas privadas y, en muchos casos, otras comodidades como canchas de tenis o espacios para eventos sociales. Los precios de las propiedades en La Moraleja son elevados debido a su exclusividad y las espectaculares instalaciones que ofrecen los chalets. Estos pueden tener un precio que oscila entre los 2 y los 20 millones de euros, mientras que los apartamentos y pisos pueden costar entre 900.000 y 3 millones de euros.
Zona de Ocio y Comercial de La Moraleja
La urbanización cuenta con dos grandes espacios comerciales principales dentro de la urbanización para proveer de todos los servicios necesarios para sus vecinos.
El primero se encuentra en el acceso principal, siendo una zona comercial al aire libre que cuenta con una amplia variedad de restaurantes, bancos, farmacia, supermercado, floristería, peluquería y panadería/pastelería. El segundo, el centro comercial El Bulevar, situado en Paseo de Alcobendas 10, con un aparcamiento para 380 plazas, tiene a su disposición supermercados, bancos, servicios de medicina y medicina estética, tiendas de moda y complementos, panadería/pastelería y varias cervecerías.
A tan solo 5 minutos de la entrada, cruzando la A-1, se encuentra el centro comercial Moraleja Green. El centro cuenta con una de las mayores ofertas de tiendas de prestigio contando con las principales marcas de lujo y alta costuras. También dispone de ocio y entretenimiento para toda la familia con cines de última generación, zona de juegos, espacios para eventos culturales y actividades recreativas.
Restaurante El Invernadero de Los Peñotes
Los mejores restaurantes en La Moraleja Madrid
La Moraleja, conocida por su ambiente exclusivo, cuenta con una selecta oferta de restaurantes que combinan alta cocina y entornos sofisticados. Estos son algunos de los mejores restaurantes de la zona, ideales para quienes buscan disfrutar de una experiencia gastronómica única.
1. Aspen
Aspen es un clásico en La Moraleja, famoso por su enfoque en la cocina mediterránea y sus toques internacionales. Su terraza es perfecta para disfrutar de platos emblemáticos como el steak tartar y el risotto de trufa. Con un ambiente sofisticado y acogedor, Aspen es ideal tanto para almuerzos como cenas.
2. El Invernadero de Los Peñotes
El Invernadero es conocido por su cocina basada en la naturaleza y su propuesta de platos innovadores. Liderado por el chef Rodrigo de la Calle, este restaurante ofrece menús degustación que exploran los sabores de vegetales, plantas y hongos de manera excepcional, en un espacio luminoso y acogedor.
3. La Máquina de La Moraleja
Con un estilo de cocina tradicional española, La Máquina es famosa por sus platos de mariscos frescos y su jamón ibérico de calidad. El restaurante ofrece un ambiente elegante y es perfecto para comidas familiares o encuentros de negocios donde se desee un toque de autenticidad.
4. Hakkasan La Moraleja
Hakkasan combina sabores asiáticos en un entorno moderno y sofisticado. Sus platos, que van desde el dim sum hasta las especialidades de pato y pescado, son conocidos por su cuidadosa presentación y sabor intenso. Ideal para quienes buscan una experiencia culinaria exótica en La Moraleja.
Oferta Educativa en La Moraleja
La Moraleja cuenta con la mayor y mejor oferta educativa de toda la comunidad de Madrid. Son más de 18 centros educativos internacionales los que han apostado por esta urbanización para ofrecer sus programas educativos. Todos ellos cuentan con oferta bilingüe de idiomas, metodologías adaptadas a las nuevas tecnologías digitales y una amplia gama de actividades extraescolares en diferentes espacios. Los colegios de La Moraleja ocupan siempre las primeras posiciones del escalafón nacional de educación.
Vivir en La Moraleja es sumergirse en un oasis de lujo y exclusividad, lleva a tus hijos a los mejores colegios internacionales, pasea por sus extensas zonas verdes de monte natural, disfruta de tus deportes favoritos y actividades en sus instalaciones punteras, entabla relación con su maravillosa comunidad de vecinos y crea un networking de primer nivel para impulsar tus negocios. Y lo mejor, a tan solo 10 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto de Barajas.
Salud y Sanidad en La Moraleja
En términos de salud, los residentes de La Moraleja tienen acceso a servicios médicos de primera, incluyendo el Hospital Sanitas La Moraleja. Con instalaciones modernas y tecnológicamente avanzadas, ofrece un entorno cómodo y seguro para sus pacientes. El hospital cuenta con amplias habitaciones privadas, diseñadas para proporcionar el máximo confort y privacidad. Además, dispone de una Unidad de Cuidados Intensivos equipada con la última tecnología para el manejo de situaciones críticas.
El centro ofrece una variedad de especialidades médicas y quirúrgicas, respaldadas por un equipo de profesionales altamente capacitados. Su servicio de urgencias, operativo las 24 horas, garantiza atención inmediata y eficaz. Las áreas de diagnóstico por imagen y laboratorios están equipadas con tecnología de punta para realizar pruebas precisas y rápidas. Complementan sus servicios con una amplia gama de tratamientos y terapias, asegurando un enfoque integral y personalizado para cada paciente. Sin duda, el Hospital Sanitas La Moraleja representa la excelencia en el cuidado de la salud.
Transportes y Comunicaciones en La Moraleja
El transporte público es accesible gracias a su estación de metro y a varias líneas de autobuses que conectan con otras estaciones de metro cercanas y con el centro de Madrid. Además, La Moraleja está bien conectada por carretera con el resto de Madrid, la proximidad a importantes vías de acceso, como la A-1 y la M-30, garantiza una movilidad fluida en coche. Este barrio exclusivo ofrece comodidad y facilidad de desplazamiento, siendo ideal tanto para residentes como para visitantes que buscan tranquilidad y accesibilidad.
Origen e Historia de La Moraleja
La primera documentación que se recoge de La Moraleja data del siglo XVIII, conocido como Real Sitio de La Moraleja incorporado al patrimonio de Carlos III, como un coto de caza aledaño al Monte del Pardo. En abril de 1820, el Ministerio de Hacienda procedió a la segregación del patrimonio real con el objetivo de vender el Monte de la Moraleja, con todos sus edificios y anexos para amortizar la deuda del Estado.
Durante el siglo XX la finca privada pertenecía a D. José Luis de Ussía y Cubas, Conde de los Gaitanes. Su hijo, el marqués de Aldama fue el encargado de poner en marcha la reordenación parcelaria dando lugar al origen de la propia urbanización.
¿Quien creó La Moraleja como la conocemos hoy?
En 1934, se constituyó la sociedad Nueva Inmobiliaria Española S.A. (NIESA), la cual inició la comercialización de algunas parcelas de la finca, pero no fue hasta 1946 cuando se presentó el primer Plan de Ordenación como núcleo urbano. Posteriormente se segregaron aproximadamente 80 hectáreas dando lugar al Encinar de los Reyes. En 1961 y 1972 se segregaron un total de 116 hectáreas para dar lugar a la primera y segunda fase del Soto de La Moraleja.
En 1981 se forma la Entidad Urbanística de Conservación de La Moraleja para unificar varios servicios para el conjunto de los vecinos. Actualmente La Moraleja está dividida en un total de seis zonas a efectos de ordenación urbanística. Dependiendo de cada una de estas zonas, se aplica un régimen urbanístico diferente, dando lugar a parcelas con viviendas unifamiliares desde 10.000 metros cuadrados, 2.500 metros cuadrados o inferiores.
En resumen, La Moraleja es una opción excelente para familias que buscan un entorno seguro, tranquilo y de alta calidad para vivir. Con su combinación de lujosas propiedades, servicios de primera clase y un entorno natural y bien cuidado, ofrece un estilo de vida distinguido y cómodo. Si quieres conocer más sobre nuestra espectacular urbanización de La Moraleja o estás pensando en venir a vivir aquí, ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos a encontrar tu hogar ideal, ahorrando tiempo y dinero a lo largo del proceso.
