DE SALAS LUXURY HOMES, Ref. MOV03574, presenta exclusivo ático dúplex con piscina privada en Arroyo de la Vega.
En una de las urbanizaciones más cotizadas de Arroyo de la Vega se encuentra este espectacular ático dúplex, construido en 1997 y completamente reformado de manera integral con materiales de primera calidad. Una vivienda lista para estrenar, donde el diseño contemporáneo, la eficiencia energética y el confort se unen para ofrecer un hogar verdaderamente excepcional.
Accedemos a la vivienda a través de un elegante hall de entrada con armario gabanero. La cocina independiente, de aproximadamente 16 m², ha sido concebida con un diseño moderno y funcional. Su distribución cuadrada, la abundante luz natural que proporcionan sus grandes ventanales y su excelente capacidad de almacenamiento la convierten en un espacio especialmente cómodo para el día a día. Está completamente equipada con electrodomésticos integrables de alta gama Miele y dispone de una práctica terraza tendedero.
El amplio salón-comedor, orientado al sur y con agradables vistas a las zonas ajardinadas de la urbanización, disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día. Desde este espacio se accede a la planta superior tanto mediante una elegante escalera interior como por un acceso independiente desde el exterior, aportando una gran versatilidad a la vivienda.
La planta principal alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios. Destaca especialmente la magnífica suite principal, que dispone de un espectacular vestidor de aproximadamente 12 m² y un elegante cuarto de baño completo equipado con bañera y plato de ducha. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, cuenta con amplios armarios empotrados. Un segundo baño completo con plato de ducha da servicio tanto a esta planta como a las visitas.
En la planta superior encontramos un acogedor distribuidor con espacio suficiente para instalar una zona de estudio o teletrabajo. Desde aquí se accede a dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados, orientación sur y agradables vistas a la urbanización. Esta planta se completa con un baño completo con ventana exterior y plato de ducha.
La auténtica protagonista de la vivienda es su impresionante terraza solárium de aproximadamente 40 m², un espacio exclusivo diseñado para disfrutar durante todo el año. Dispone de una piscina privada, un agradable porche que ofrece sombra en los meses más cálidos y un encantador txoko cubierto equipado con nevera y fregadero, perfecto para organizar reuniones familiares y veladas con amigos sin renunciar a la comodidad.
La reforma integral se ha realizado cuidando hasta el más mínimo detalle e incorporando soluciones constructivas de última generación. Destaca la instalación de un eficiente sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, que proporciona un extraordinario confort térmico durante todo el año con un consumo energético muy reducido. Asimismo, toda la carpintería exterior ha sido sustituida por cerramientos de altas prestaciones con un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando significativamente la eficiencia y el bienestar de la vivienda.
La urbanización, perfectamente mantenida, ofrece completas zonas comunes con piscinas para adultos y niños, amplias áreas ajardinadas, pista de pádel, zona infantil y servicio de conserjería, proporcionando un entorno seguro y familiar.
La propiedad incluye además dos cómodas plazas de garaje y un práctico trastero, aportando un valioso espacio adicional de almacenamiento.
Su privilegiada ubicación en Arroyo de la Vega permite disfrutar de una excelente calidad de vida, a escasos minutos de los colegios internacionales y centros educativos de mayor prestigio de La Moraleja, muy próxima a una amplia oferta comercial y de restauración, centros deportivos y sanitarios, con excelentes comunicaciones mediante la A-1 y M-40, así como un rápido acceso al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al centro de Madrid.