Exclusiva vivienda de 176 m² con tres dormitorios, dos terrazas (una acristalada) y un amplio salón comedor, situada en una ubicación estratégica.
De Salas presenta esta luminosa vivienda de reciente construcción (2019), que combina amplitud, diseño y confort en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Arroyo de la Vega, junto a La Moraleja.
Con una superficie construida de 176 m² y orientación sur-oeste, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, su inteligente distribución y sus acabados de máxima calidad.
Un elegante vestíbulo organiza la vivienda con equilibrio y funcionalidad. A la izquierda se encuentra la suite principal, compuesta por un dormitorio de 19 m², baño en suite y práctico vestidor. A la derecha, dos dormitorios adicionales con amplios armarios empotrados y un baño completo. En el mismo espacio se ubican un aseo de cortesía y un armario auxiliar.
El corazón de la casa es su magnífico salón comedor de 31 m², conectado con dos terrazas opuestas: una abierta, que aporta ventilación cruzada y aún más luz natural, y otra acristalada con sistema Lumon, perfecta como estancia adicional utilizable durante todo el año gracias a su excelente aislamiento. Este espacio cuenta además con un mueble a medida con estanterías y chimenea de bioetanol, que aporta almacenaje extra, diseño y calidez.
La cocina, moderna y funcional, dispone de mobiliario actual y electrodomésticos de alta gama, además de un lavadero independiente que añade gran comodidad al día a día.
El confort está asegurado en todas las estaciones gracias al suelo radiante, la climatización frío-calor por conductos y un sobresaliente aislamiento térmico y acústico.
La propiedad incluye dos amplias plazas de garaje con cargador para vehículo eléctrico y un trastero de gran capacidad. La urbanización ofrece zonas ajardinadas, piscina comunitaria y servicio de vigilancia.
Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz natural y una distribución excepcional en un entorno rodeado de vegetación y servicios: supermercados (Mercadona y Ahorramás) a 3 minutos andando, parques cercanos y a 10 minutos a pie de la mayor manzana de España con los colegios privados más prestigiosos.
La ubicación es inmejorable: Arroyo de la Vega, junto a La Moraleja, cuenta con excelentes comunicaciones con Madrid (A1, M40 y M50) y una completa red de transporte público (autobuses, metro y cercanías). En su entorno inmediato se concentra una amplia oferta educativa, sanitaria y comercial con grandes centros como Plaza Norte 2, Megapark y Diversia.
Una vivienda ideal para quienes valoran espacio, luminosidad, confort y una ubicación estratégica junto a los mejores colegios privados.
DISTRIBUCIÓN
-Hall de entrada.
-Suite principal con dormitorio de 19 m², baño en suite y vestidor.
-Dos dormitorios adicionales con amplios armarios empotrados, que comparten un baño completo.
-Aseo de cortesía y armario auxiliar.
-Magnífico salón comedor de 31 m², conectado con dos terrazas opuestas:
-Una terraza abierta que aporta ventilación cruzada y mayor luminosidad.
-Una terraza acristalada con sistema Lumon, utilizable todo el año gracias a su excelente aislamiento.
-Salón con mueble a medida con estanterías y chimenea de bioetanol.
-Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama y lavadero independiente.
ESPACIO ADICIONALES Y EQUIPAMIENTO
-Suelo radiante en toda la vivienda.
-Climatización frío-calor por conductos.
-Sobresaliente aislamiento térmico y acústico.
-Lavadero independiente que añade gran comodidad.
-Extras incluidos en el precio:
-Dos amplias plazas de garaje con cargador para vehículo eléctrico.
-Trastero de gran capacidad.
ZONAS COMUNES
-Piscina comunitaria.
-Áreas ajardinadas.
-Servicio de vigilancia.