DE SALAS LUXURY HOMES, Ref. MAV02865, presenta este exclusivo dúplex de lujo en el Viso, con fantásticas vistas panorámicas de Madrid. Cuenta con una superficie construida de 469m² catastrales, de los cuales 378m² corresponden a vivienda. Disfruta de 2 Plazas de Garaje de acceso directo y Trastero.
La vivienda distribuida en 2 plantas iguales de 189m², diferencia la zona social en planta baja y la zona privada de descanso en la segunda planta, manteniendo el acceso independiente a cada una de las plantas. Esto permite la segregación en 2 viviendas, ya realizada en otras propiedades de la comunidad.
Se accede a la vivienda a través de un amplio hall distribuidor, que nos da acceso a un fantástico salón independiente de 65m², distribuido en 3 ambientes, con terraza integrada y disfrutando de unas espectaculares vistas al skyline de Madrid. Con orientación suroeste, disfruta de una iluminación excepcional durante todo el día.
Un comedor independiente de 28m², puede acoger grandes reuniones y celebraciones.
La cocina de más de 20m² completamente equipada y con gran capacidad de almacenaje, está dividida en 2 espacios, separando la zona office, de la zona de trabajo. Tiene la posibilidad de integrarlos y convertirlo en una gran espacio abierto y moderno. Dispone de área de servicio con su habitación, con cuarto de baño completo en suite, terraza tendedero y su correspondiente acceso.
La distribución de la planta baja se completa con un despacho y un aseo de cortesía.
Subiendo al nivel superior, un hall distribuidor divide la planta en 2 áreas completamente diferenciadas.
Por un lado, una gran suite presidencial de casi 50m², con terraza independiente y con posibilidad de integración, dispone de armarios con gran capacidad de almacenaje. Un baño en suite de más de 10m², con cabina de ducha, bañera y wc independiente.
Al otro lado del hall, un amplio salón de 28m² da acceso a otras 2 habitaciones, cada una de ellas con su correspondiente baño en suite. Cabe destacar la habitación principal con 20m², dotada de armarios con gran capacidad y baño doble en suite.
Toda la vivienda es exterior y cuenta con una iluminación excepcional, gracias a la altura en la que se encuentra ubicada, y la triple orientación sur-oeste-norte, disfrutando de unas vistas panorámicas en todas y cada una de sus estancias.
La vivienda mantiene un estado de conservación muy bueno, con continuas renovaciones y mejoras, empleando los mejores materiales disponibles, y ofrece un gran potencial de personalización de espacios, dadas sus grandes dimensiones y su diseño estructural sin muros de carga.
Para optimizar la comodidad de sus propietarios, se incluyen en el precio 2 plazas de garaje con inmejorable ubicación y 1 trastero que aporta ese espacio de almacenaje tan práctico y necesario.
La comunidad cuenta con servicio de conserjería con vivienda en la comunidad y una amplia zona ajardinada con bancos. Estos servicios incluidos hacen de esta comunidad un lugar seguro para el disfrute de los niños.
Ubicada en una zona con alta demanda de viviendas de lujo, se encuentra perfectamente comunicada, con múltiples posibilidades de transporte público, con proximidad a la estación de metro de Santiago Bernabéu y al intercambiador de Nuevos Ministerios y numerosas líneas de autobús 14, 27, 40, 43, 120, 126, 147, 150, N22 y N24.
