Casa Chalet en venta en Madrid de 415m2 REF:MAV02579

DE SALAS CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta EN EXCLUSIVA la que creemos puede ser la vivienda unifamiliar más especial de la zona de san Juan Bautista, a un paso del metro Arturo Soria. Se trata de un coqueto Palacete de estilo provenzal en el que sus propietarios han mimado cada uno de sus rincones. De calidades excepcionales y espacios amplios y cómodos, este chalet se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir en él sin necesidad de reformas. Parecería más un rincón donde perderse o un Hotel con encanto, que una vivienda tradicional en pleno corazón de Madrid. Sus más de 400m2 construidos en 2 plantas más buhardilla, tienen una magnífica distribución:
PLANTA PRINCIPAL:
Accedemos a la vivienda atravesando un precioso y cuidado jardín delantero, promesa de lo que ha de venir. El hall (8m2) se inunda de luz natural, ya que la escalera hacia zona de noche integra grandes ventanales con bonitas y elegantes cristaleras de incrustaciones azules y cañuelas de plomo. Junto a la puerta de entrada tenemos un aseo para invitados con ventana exterior y armario gabanero.
A continuación, un lavadero con encimera de un precioso mármol Macael y armarios despenseros. La cocina (12m2) con isla central y premiada por diseños dispone de zona de desayuno y tiene el suelo de barro artesanal y una original ventana en arco. El office (7m2) comunica directamente con el comedor.
El salón-comedor de 37m2, se divide en 2 ambientes, y goza de una acogedora chimenea. Las 2 ventanas bañan de luz la estancia y una estupenda puerta corredera encastrada separa el comedor (11m2) del salón. Ambas estancias cuentan con una práctica salida al porche y jardín exterior.
PLANTA PRIMERA:
Llegamos a la primera planta subiendo una cómoda escalera de 1,10m de ancho y nos sorprende la majestuosidad del dormitorio principal (27m2) con una bonita chimenea ornamental, una zona de despacho, vestidor (7m2) con armarios a ambos lados y un bonito cuarto de baño en suite (8,30m2) con ventana exterior, lavabo de doble seno, bañera, ducha y zona independiente de WC y bidé.
Dormitorio 2 (11m2) utilizado actualmente como despacho
Dormitorio 3 (9,50m2) con armario empotrado
Dormitorio 4 (16m2) en esquina con ventanal y balcón
Estas 3 habitaciones comparten un cuarto de baño (4,50m2) con bañera y ventana exterior revestido íntegramente con mármol de Macael.
PLANTA de Buhardilla:
Sala de estar completamente diáfana (50m2) con techos y vigas de madera, ventilación cruzada y mucha luz gracias a sus grandes ventanales abalconados, aire acondicionado y radiadores en las 4 paredes por si se desean separar habitaciones, está preparada para poder hacer un cuarto de baño.
PLANTA SEMISÓTANO:
Bonito dormitorio de invitados o de servicio (12m2) con 6 armarios empotrados y un cuarto de baño (7,5m2) con ventana exterior con una original bañera vintage. El suelo de esta planta es de barro rústico cocido.
El garaje (86m2) con cargador, se distribuye en 2 áreas y cuenta con un práctico taller (15m2), cuarto trastero y cuarto de máquinas.
PARCELA:
El jardín de esta vivienda enamora. Tiene una consolidada vegetación muy bien distribuida, con palmeras, cipreses y multitud de detalles…
El porche es de madera, el suelo de barro y el ladrillo artesano granadino. El punto romántico lo aportan unas preciosas columnas con arcos, ideal para pasar largas tardes y noches de verano. En el lateral encontramos una zona de comedor de verano con un techo totalmente cubierto de una preciosa Glicinia.
En el jardín, con césped natural, se encuentra una pequeña piscina climatizada árabe junto a una bonita fuente y una zona de ducha exterior con agua fría y caliente.
Todo el suelo de la zona noble de la vivienda, escalera y dormitorios lo componen largos tablones de madera del codiciado y especial pino melis. Tiene videoportero tanto en la planta principal como en la primera planta. Calefacción mediante radiadores de gas natural en todas las estancias, incluido el taller del semisótano.
Sin duda, una casa muy especial, realmente única, con aire colonial y ubicación privilegiada.