DE SALAS MAV02594 präsentiert dieses wunderschöne Doppelhaus im modernen Stil, das durch seine großen raumhohen Fenster im Wohnzimmer die Aufmerksamkeit auf sich zieht und sich meisterhaft in die Veranda und den Garten integriert.
Es ist ein 307 m2 großes Haus mit 4 Etagen und einem Aufzug vom Keller bis zum Dachboden.
Der Verandabereich mit Ipe-Holzboden, in dem die derzeitigen Eigentümer ein wunderschönes Sommerwohnzimmer entworfen haben, hebt sich vom Naturrasen ab, der zu einem originellen Swimmingpool führt. Im Garten steht ein wunderschöner Granatapfelbaum mit einer sehr gepflegten Vegetation, dank der automatischen Bewässerung durch Diffusoren auf dem Rasen und der Tropfbewässerung in Bäumen und Büschen.
ERDGESCHOSS:
Wir betreten das Haus durch einen schönen Vorgarten mit Veranda. Beim Betreten sehen wir bereits das
Öffnung des Wohnzimmers zum Garten dank der großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster, durch die natürliches Licht eindringt und die gesamte Etage durchflutet.
Das Wohn-Esszimmer (50m2), sehr geräumig, mit komfortabler Aufteilung, lädt uns ein, gemütlich auf dem Sofa zu sitzen.
Die Küche (13 m²) verfügt über originale durchscheinende Glaswände, die dies ermöglichen
der Lichteinfall aus dem Wohnzimmer.
Ein weiteres großes Fenster blickt auf die Hauptfassade und zeichnet sich durch seine Schränke aus.
zur Aufbewahrung, eine praktische Frühstücksecke und in die Möbel integrierte Geräte.
Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Kleiderschrank.
ERSTE STOCK:
Beim Aufstieg, sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe, befinden wir uns in einem 7 m² großen Flur, der die 2 Räume auf dieser Etage verteilt.
Das schöne Hauptschlafzimmer (20 m²) mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad verfügt neben einem großen Fenster über eine Whirlpool-Badewanne. Dahinter befindet sich ein großer Pflanzkasten, der dem Badezimmer ein ganz besonderes Licht verleiht. Ausgestattet mit einer Toilette, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken und praktisch allen Spiegelwänden wird dieses Badezimmer zweifellos einer der beeindruckendsten Räume im Haus sein.
Schlafzimmer 2 mit privater Terrasse (5 m²) und Schlafzimmer 2, beide mit Einbauschränken, teilen sich ein modernes Badezimmer mit Dusche.
ZWEITER STOCK:
Schlafzimmer 4 (30 m²) zeichnet sich durch ein eigenes integriertes Wohnzimmer, eine private Terrasse (2 m²) und ein Badezimmer mit großer Dusche und raumhohen Fenstern mit Zugang zur hinteren Terrasse aus.
Halberdpflanze:
Maschinenraum mit Wasch- und Bügelbereich.
Garage für 3 oder sogar 4 Fahrzeuge (62m2) mit einer Deckenhöhe von 2,30m. Es kann ein Serviceschlafzimmer eingerichtet werden.
Das Haus verfügt über Wenge-Holzböden, Erdgasheizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe, interne Kanäle und individuelle Thermostate in jedem Zimmer. Es verfügt außerdem über ein Solarpanelsystem mit daraus resultierenden Energie- und Umwelteinsparungen.
Außengehäuse aus Aluminium vom Typ Climalit der renommierten Marke Technal, mit doppelter Isolierung und Luftkammer.
Wände und Böden aus Carrara-Marmor in den Badezimmern und Corian-Arbeitsplatten.
Notbeleuchtung im ganzen Haus bei Stromausfall und Beleuchtung mit automatischer Abschaltung in der Garage.
Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Zentralstaubsauger auf allen Etagen und TV-Anschluss in der Küche.
Diese Doppelhaushälfte verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit einem physischen Concierge.
Die Fassade ist mit römischen Travertin-Marmorplatten mit Luftkammer verkleidet, um dem gesamten Haus die beste Wärme- und Schalldämmung zu verleihen.
Wir stehen ohne Zweifel vor einer der am besten gebauten Luxusvillen in der Gegend, mit großartigen Bauqualitäten, riesigen Fenstern, großen Räumen und viel Licht.
